Finanzierung für Haus, Bau und Immobilien

Ob Sie ein Haus bauen wollen oder Immobilie kaufen möchten, ohne Baufinanzierung funktioniert es in der Regel nicht. Die meisten Bauherren oder Immobilienerwerber müssen einen Teil der Bau - bzw. Kaufsumme mit einem Baukredit finanzieren. Grundlage für einen erfolgreichen Hausbau / Immobilienkauf ist eine auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnittene Finanzierung. Dies erfordert zunächst die Ermittlung des genauen Kreditbedarfs und die Wahl der richtigen Finanzierungsbausteine unter Berücksichtigung von Fördermitteln. Wichtig ist die sachliche Auseinandersetzung mit den tatsächlichen Kosten beim Neubau. Mit schön gerechneten Baukostenschätzungen aus einem Musterhaus oder einen Bauberater - Büro können Sie keinen soliden Finanzierungsplan aufbauen.
Insbesondere beim Haus bauen müssen die Zeiten einer doppelten finanziellen Belastung zwischen Bauzeit und Einzug bedacht werden. Bedenken und berücksichtigen Sie auch mögliche Änderungen der Familiensituation (Familienplanung). Während dem Hausbau laufen nämlich neben den Zinsen für den Baukredit auch noch die Mietzahlungen parallel.
Ihr Finanzierungsberater sollte in Sachen Baufinanzierung / Baukredit in erster Linie ein kompetenter Berater und an zweiter Stelle ein
Vermittler sein. Bei "alles kein Problem - Beratern" ist Vorsicht geboten, denn Hausbau oder Hauskauf sind nun einmal kein Kleinkreditgeschäft. Verlassen Sie sich nur auf Fakten, also einem Finanzierungsplan mit Darstellung der gesamten Laufzeit und Gesamtaufwand der Baufinanzierung.  Weil selbst kleine Zinsunterschiede ein Darlehen enorm verteuern, ist ein Vergleich der Bedingungen und Zinsen unabdingbar. Unterschiede um 0,5 Prozentpunkte summieren sich schnell auf einige tausend Euro.

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