Die Finanzkrise macht den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung und folglich auch den Abschluss einer Immobilienfinanzierung attraktiver. Denn Immobilien besitzen einen großen Vorteil: Ihr Sachwert bleibt in Krisenzeiten in der Regel bestehen. Sie haben sich in vergleichbaren Situationen in der Vergangenheit – zumindest in Friedenszeiten – für Hausbesitzer bewährt.

Zinsen für Immobilienfinanzierung
weiter auf historischem Tief

Darüber hinaus befinden sich die Zinsen für eine Immobilienfinanzierung weiter auf einem historisch niedrigen Niveau. Baugeld ist also momentan besonders günstig zu bekommen. Diesen Zins kann sich der Kreditnehmer für die Zukunft sichern. Beim Abschluss einer längerfristigen Finanzierung kann zum Beispiel 30 Jahre lang von den aktuellen Niedrigzinsen profitiert werden.

Experten sehen keine „Immobilienblase“ in Deutschland

Hinzu kommt der Preis für die Immobilie, die erworben werden soll. Zwar haben die Kaufpreise zuletzt durchschnittlich angezogen, vor allem in einigen deutschen Metropolen wie  München, Stuttgart oder Hamburg. Von überhöhten Preisen oder gar einer Blasenbildung auf dem Immobiliensektor, wie sie vor der Finanzkrise in den USA standfand, sprechen Experten aber noch nicht.

Die Qual der Wahl beim Häuserkauf

Die Suche nach dem passenden Eigenheim oder der angemessenen Wohnung kann einige Zeit in Anspruch nehmen. Neben dem Zustand der Immobilie selbst entscheidet die direkte Umgebung über den Preis. Vorhandene Einkaufsmöglichkeiten oder eine gute Verkehrsanbindung können ein Objekt merklich verteuern. Um eine Entscheidung zwischen mehreren Möglichkeiten zu finden oder die Höhe eines Angebots zu überprüfen, kann ein Gutachter hingezogen werden. Auch für den Abschluss der passenden Baufinanzierung hilft die Beratung durch den Fachmann.

Langfristiges Engagement absichern

Neben den vielen Vorteilen sollte eines nicht vergessen werden: Mit einer Immobilienfinanzierung bindet der Hauskäufer einen Teil seiner Mittel langfristig. Falls beispielsweise der Arbeitsplatz verloren geht oder ein dauerhafter Krankheitsfall eintritt, kann es schwer sein, die monatlichen Raten der Baufinanzierung weiter zu leisten. Hierfür kann sich der Kreditnehmer zum Beispiel mit einer Risiko-Lebensversicherung absichern.